REKLAMA
Znaleziono 10000 wyników
REIT-y: nowa szansa dla polskich inwestorów indywidualnychartykuł
Pokaż artykuł
REIT-y: nowa szansa dla polskich inwestorów indywidualnych
Polacy chcą inwestować w nieruchomości. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że w 2022 roku 70 proc. mieszkań kupiono inwestycyjnie. Inaczej jest w przypadku obiektów komercyjnych, gdzie udział polskiego kapitału wynosi niecałe 2 proc. – wynika z danych CBRE. To znacznie mniej niż w innych krajach regionu. W Czechach i w Niemczech lokalni inwestorzy odpowiadają za 60 proc. kapitału zainwestowanego np. w biura czy magazyny, a w Rumunii 45 proc. Pozwalają im na to na przykład REIT-y, czyli fundusze umożliwiające inwestycje w nieruchomości komercyjne osobom indywidualnym. To rozwiązanie, które sprawdziło się długofalowo, ale jego największą wartość widać szczególnie w czasach kryzysu i wysokiej inflacji.
Ile kosztuje lokal do 40 mkw. (np. kawalerka)?artykuł
Pokaż artykuł
Ile kosztuje lokal do 40 mkw. (np. kawalerka)?
Małe lokale bez wątpienia cechują się niższą łączną ceną zakupu. A jak wygląda sytuacja w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni użytkowej? Osoby obserwujące uważnie ogłoszenia rynkowe mogą zaobserwować, że w ofercie deweloperów oraz sprzedawców z rynku wtórnego nie brakuje stosunkowo drogich kawalerek oraz małych mieszkań dwupokojowych. Na podstawie danych NBP o średniej cenie 1 mkw. z transakcji zawartych pod koniec 2023 roku można sprawdzić, czy w ujęciu statystycznym małe mieszkania są droższe. Okazja wydaje się dobra, ponieważ Narodowy Bank Polski niedawno opublikował odpowiednie statystyki dotyczące sprzedaży nowych mieszkań z sześciu największych miast.
Flowinwestycja
Pokaż inwestycję
Flow
Łódź, Śródmieście, Wojciecha Hasa
Rynek biurowy w Polsce: milion mkw. popytu w 2014 r. i świetna passa rynków regionalnychartykuł
Pokaż artykuł
Rynek biurowy w Polsce: milion mkw. popytu w 2014 r. i świetna passa rynków regionalnych
W 2014 r. w Polsce podpisano umowy najmu na ponad milion metrów kwadratowych biur, z czego rekordowe...
Rynek biurowy w Warszawie w IV kw. 2022 roku [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Rynek biurowy w Warszawie w IV kw. 2022 roku [RAPORT]
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowała zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w IV kwartale 2022 roku. Źródłem danych są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (BNP Paribas Real Estate, CBRE, Colliers, Cushman&Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark, Savills). Informacje dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, w tym także nowych projektów oddanych do użytku, wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.
Nadpłacanie kredytów bije rekordy. Czy to dobrze dla inwestycji?artykuł
Pokaż artykuł
Nadpłacanie kredytów bije rekordy. Czy to dobrze dla inwestycji?
Dodatkowe wakacje kredytowe zaproponowane jako pomoc w czasie rosnących stóp procentowych cieszą się sporym zainteresowaniem. Jednak moda na nadpłacanie nie jest nowa. Już w pierwszym półroczu tego roku kredytobiorcy nadpłacili prawie 25 mld złotych. To więcej niż przez cały zeszły, rekordowy pod tym względem rok. Czy to dobry znak dla inwestorów?
Warszawa: Golden Space – Nexity wprowadzi na rynek ponad sto mieszkań w Starych Włochach [WIZUALIZACJE] artykuł
Pokaż artykuł
Warszawa: Golden Space – Nexity wprowadzi na rynek ponad sto mieszkań w Starych Włochach [WIZUALIZACJE]
Nowe osiedle, realizowane przez francuskiego dewelopera, powstanie przy ulicy Budki Szczęśliwickie....
LifeSpot, platforma PRS, będzie inwestować w największych polskich miastachartykuł
Pokaż artykuł
LifeSpot, platforma PRS, będzie inwestować w największych polskich miastach
LifeSpot, platforma mieszkań na wynajem długoterminowy, należąca do funduszy zarządzanych przez Ares Management i Griffin Capital Partners, zabezpieczyła dodatkowe finansowanie od obu stron. Dodatkowy kapitał pozyskany od Ares i Griffin Capital Partners zostanie przeznaczony na dalszą rozbudowę portfela spółki, w tym nabycie i budowę około 2,5 tys. lokali w takich miastach jak Warszawa, Kraków, Gdańsk i Wrocław.
W 2024 roku w Polsce powstanie niepokojąco mało nowych mieszkańartykuł
Pokaż artykuł
W 2024 roku w Polsce powstanie niepokojąco mało nowych mieszkań
W Polsce brakuje wciąż około 2 mln mieszkań, a ostatnie miesiące przynoszą coraz gorsze dane z sektora budownictwa mieszkaniowego. Buduje się coraz mniej. Wyraźnie zwolniliśmy w nadrabianiu zaległości mieszkaniowych. Sierpień przyniósł nam w tym obszarze szczególnie złe dane.
PKP z PFR Nieruchomości zbudują nowe osiedle z 450 mieszkaniami we Wrocławiuartykuł
Pokaż artykuł
PKP z PFR Nieruchomości zbudują nowe osiedle z 450 mieszkaniami we Wrocławiu
Kolejna duża inwestycja mieszkaniowa we Wrocławiu. Na Popowicach Polskie Koleje Państwowe i PFR Nieruchomości wybudują nowe osiedle mieszkaniowe przy ul. Białowieskiej, nad rzeką Odrą. W ramach planowanej wspólnej inwestycji ma powstać 450 mieszkań i lokali usługowych.
Czy Polacy nie lubią wynajmować mieszkań?artykuł
Pokaż artykuł
Czy Polacy nie lubią wynajmować mieszkań?
Polski rynek najmu jest jednym z najsłabiej rozwiniętych w Europie. Warto zastanowić się nad przyczy...
Rynek PRS (najem instytucjonalny) w Polsce [RAPORT]artykuł
Pokaż artykuł
Rynek PRS (najem instytucjonalny) w Polsce [RAPORT]
Na koniec I połowy 2024 roku zasoby gotowych lokali PRS w Polsce liczyły ponad 19 tys. jednostek, co stanowi 32-procentowy wzrost w ciągu ostatnich 12 miesięcy – wynika z raportu "Najem instytucjonalny – sprzyjające otoczenie dla nowych transakcji" opracowanego przez PwC Polska.
Nowe mieszkania TBS na Pradze-Północ mają już swoich lokatorów [ZDJĘCIA]artykuł
Pokaż artykuł
Nowe mieszkania TBS na Pradze-Północ mają już swoich lokatorów [ZDJĘCIA]
Zakończyła się kolejna inwestycja mieszkaniowa w Warszawie. 186 mieszkań jest już zasiedlanych przez lokatorów w budynku przy Markowskiej 13 na rogu z Ząbkowską na Pradze Pólnoc. Dom wybudowało Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Południe Sp. z o.o.
W Polsce mamy 12 proc. pustostanów i deficyt 2 mln mieszkań. Skąd ten paradoks?artykuł
Pokaż artykuł
W Polsce mamy 12 proc. pustostanów i deficyt 2 mln mieszkań. Skąd ten paradoks?
W ciągu ostatnich 10 lat deweloperzy i inwestorzy indywidualni w Polsce oddali do użytku 1,8 mln mieszkań. Mimo to wciąż ich brakuje. Z danych Eurostatu wynika, że pod względem liczby pokoi przypadających na osobę mamy w Polsce niemal najgorszy wynik w Europie, wynoszący 1,2.
[Warszawa] Nowa umowa najmu w galerii Rondo Wiatracznaartykuł
Pokaż artykuł
[Warszawa] Nowa umowa najmu w galerii Rondo Wiatraczna
Postępują prace przy budowie i komercjalizacji galerii Rondo Wiatraczna. W ostatnim czasie do grona...
[Polska] Czy student powinien obawiać się najmu lokalu na podstawie umowy najmu okazjonalnegoartykuł
Pokaż artykuł
[Polska] Czy student powinien obawiać się najmu lokalu na podstawie umowy najmu okazjonalnego
Przełom sierpnia i września to gorący czas dla osób, które rozpoczynają studia z uwagi na poszukiwan...
Rynek nieruchomości 2023 okiem osób planujących zakup pierwszego mieszkaniaartykuł
Pokaż artykuł
Rynek nieruchomości 2023 okiem osób planujących zakup pierwszego mieszkania
Rok 2023 na rynku mieszkaniowym i bankowym rodzi nowe nadzieje. Zdaniem ekspertów, popyt na nieruchomości będzie się konsekwentnie odbudowywał, ale ich przecena będzie mniejsza niż zakładano w roku 2022. Jak w obecnej sytuacji i w obliczu najbardziej aktualnych prognoz wygląda sytuacja osób, które planują zakup pierwszego mieszkania? Czy i dla kogo obecna sytuacja jest korzystna? Odpowiedzi znajdziesz poniżej.
W Polsce mamy 12 proc. pustostanów i deficyt 2 mln mieszkań. Skąd ten paradoks? artykuł
Pokaż artykuł
W Polsce mamy 12 proc. pustostanów i deficyt 2 mln mieszkań. Skąd ten paradoks?
W ciągu ostatnich 10 lat deweloperzy i inwestorzy indywidualni w Polsce oddali do użytku 1,8 mln mieszkań. Mimo to wciąż ich brakuje. Z danych Eurostatu wynika, że pod względem liczby pokoi przypadających na osobę mamy w Polsce niemal najgorszy wynik w Europie, wynoszący 1,2. Średnia europejska wynosi 1,6. Żeby zmniejszyć dystans o połowę potrzebujemy w kraju dodatkowych ponad 2 mln mieszkań. Mimo że mamy 12 proc. pustostanów, jak wynika z Narodowego Spisu Powszechnego, w większości są to lokale, które nie pozwalają rozwiązać problemu.
Koszty najmu studenckiego w Polsce. W jakich miastach jest najdrożej?artykuł
Pokaż artykuł
Koszty najmu studenckiego w Polsce. W jakich miastach jest najdrożej?
Centrum AMRON przedstawiło wyniki piątej edycji badania sytuacji mieszkaniowej studentów w Polsce. Spośród wszystkich respondentów największą grupę stanowili studenci, którzy za wynajem mieszkania płacili od 751 do 1000 zł miesięcznie. Wśród miast z najwyższymi kosztami najmu mieszkania znajdują się m.in. Warszawa, Wrocław i Łódź. Natomiast najkorzystniej pod względem cenowym wypadają miasta, takie jak Białystok, Bydgoszcz i Zielona Góra.
Optymizm na rynku mieszkaniowym w Polsce – 8,4 tys. mieszkań sprzedanych w ostatnim kwartale 2022 rokuartykuł
Pokaż artykuł
Optymizm na rynku mieszkaniowym w Polsce – 8,4 tys. mieszkań sprzedanych w ostatnim kwartale 2022 roku
Na koniec roku na rynku sprzedaży nowych mieszkań pojawiła się odrobina optymizmu. Po trzech kwartałach spadków nastąpiła pozytywna zmiana. Po bardzo słabym III kwartale, w którym sprzedaż na sześciu największych rynkach w kraju wyniosła ok. 6,6 tys. jednostek, w ostatnich trzech miesiącach roku deweloperzy sprzedali, według wstępnych wyników, około 8,4 tys. mieszkań. Wzrosty sprzedaży odnotowano na każdym z sześciu rynków. Jak interpretować takie wyniki?
REKLAMA